农村占地赔偿怎么赔

2023-04-25 9人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

农村占地赔偿方式如下： 1、开发商或建设单位需要与被征收人进行初步协商，确定占用土地的面积、用途、补偿标准等事项，并签订补偿协议书； 2、当地政府或相关部门会对占用土地的价值进行评估，作为后续补偿的依据； 3、按照协议书和土地评估结果，计算出应该给予被征收人的补偿款项，一般包括房屋和其他附着物的补偿、土地被占用期间的生产损失补偿、搬迁费用、临时安置费等； 4、开发商或建设单位需要及时向被征收人支付补偿款，一般可以一次性支付或分期支付。农村土地征地流程如下： 1、拟订征用土地方案； 2、审查报批； 3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告； 4、征地补偿登记； 5、制定征地补偿、安置方案； 6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。综上所述，被征收人在签订协议书和进行补偿计算时要认真核对补偿款项和计算公式，确保合法合规。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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