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结婚买房写两个人的名字属于共同财产吗

2024-05-27 8人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
1．在婚姻关系存续期间，如果房产证上同时出现两位公民的姓名，那么此房产便自动认定为夫妻共同所有的财产；同理，即使仅有其中一人的姓名出现在房产证之上，只要该购置房产的资金是由夫妻二人共同负担（包括贷款），那这套房子也同样可以被视为夫妻共同所有。 2．在结婚之前购买的房产，并且购房款项已经全额支付完毕，那么这栋房产就会被视为个人的婚前财产。 如果在结婚前只支付了首付款项，剩余部分选择通过按揭方式进行偿还，而房产证上只有一方的姓名，那么这栋房产本身仍然属于个人婚前财产，但自领取结婚证书之后所支付的按揭部分将被视为夫妻共同所有的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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