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婚前男方全款买房，婚后再买房算二套房吗

2024-04-20 5人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：717
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专业分析

在此背景下，倘若在结婚前男方已经完成所有的购房支付，即使产权证书仅由其中一位伴侣命名，依照我国的房地产政策，该房产仍被视为男方的个人资产。因此，此部分房产将并不纳入整个家庭或者个人所拥有的房产数量之中。如果在婚后男方决定利用这笔资金再次购买房屋，无论其是使用了银行贷款还是用自有现金支付，都将被视为第二套住房的范畴进行评估与确认。这主要是由于二套住房的判定标准主要基于是否存在以往的房贷纪录以及当前是否尚有债务未结清这两个方面。只要曾经有过房贷记录或者现在仍有债务未偿清，那么一律会被视为二套房产对待。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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