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房子产权纠纷异地起诉

2024-05-03 27人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,942
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专业分析

需要了解以下内容：（1）根据相关法律法规规定，涉及到房产纠纷方面的事宜并不允许异地审理。因为这类纠纷属于典型的不动产物权纠纷范畴，专门适用专属管辖原则，即应交由房产当地的人民法院来进行管辖处理；（2）至于房产合同中的各方当事人自行所做出的协议约定，我们也充分尊重它的有效性。但是，这个约定必须遵守相关法律规定，尤其是不得违反级别管辖以及专属管辖的基本原则。针对特定类型的法律案件，需要依据以下的专属管辖原则：（1）当涉案事件为因不动产纠纷而引发的诉讼时，原则上均由该不动产所在地区的人民法院享有管辖权；（2）如果是由于港口作业中所引起的纠纷而引发的诉讼，则应由相应的港口所在地人民法院来负责审理；（3）另外，若尘埃落定在继承遗产方面产生了纠纷并以此引发的诉讼，则原则上应由被继承人居住过或主要遗产所在地的人民法院直接管辖。另外，针对合同或者其他财产权益纠纷的案件，当事人协议书有机会约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际关联的地点的人民法院为主审法院。但请注意，这个协议不能违反我国现行的级别管辖及专属管辖原则。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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