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政府征地拆迁房可以买吗

2024-05-23 1人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,113

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专业分析
拆迁房在满5年后获得产权证方可购买。以购房家庭契税完税凭证时间为参考，满5年后，补缴土地出让金即可合法售卖。 然而，若未满5年则不可进行正式交易，相关买卖合同也无法得到法律保障。值得肯定的是，拆迁房是可以被选购的，且拆迁安置房也可完成过户操作。 首先，应为该安置房办理房产证，方可进一步办理过户。房产证的取得需满足居住满5年的条件。办理完毕房产证后，便可按常规流程进行过户。过户手续并不繁琐，仅需提供双方身份证件、户口簿、结婚证明、税费缴纳凭证、合同及房产证等材料，双方当事人均需亲自出席并签字确认。若有一方不能到场，则需前往公证处办理授权委托书。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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