许昌拆迁补偿标准明细2024

2024-05-15 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

（一）征地补偿条款根据相关政策，在对耕地进行征收时，会依据其种类不同进行相应的补偿安置。具体补偿标准如下： 1．对于旱田类土地，平均每亩补偿金额为5．3万元； 2．对于水田类土地，平均每亩补偿金额为9万元； 3．对于菜田类土地，平均每亩补偿金额为15万元。同时，对于基本农田的征收，也有明确的补偿标准： 1．对于旱田类土地，平均每亩补偿金额为5．8万元； 2．对于水田类土地，平均每亩补偿金额为9．9万元； 3．对于菜田类土地，平均每亩补偿金额为15．6万元。此外，对于林地以及其他农用地的征收，平均每亩补偿金额为13．8万元；而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收，平均每亩补偿金额为13．6万元。对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征收，平均每亩补偿金额为2．1万元。（二）其他税费条款除了上述征地补偿外，还需要缴纳以下税费： 1．耕地占用税，按照每平方米2元的标准进行计算； 2．商品菜地开发建设基金，按照每亩1万元的标准进行计算； 3．征地管理费，按照征地总费用的3％进行计算，由国土资源部门严格按照相关规定进行使用； 4．耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省国土资源厅负责监督验收并统筹调剂使用。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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