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简单版出租房合同样板怎样写有效

2022-04-12 639人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    北京润川律师事务所

    擅长：知识产权、婚姻家庭、仲裁

    近期30天 评分：5.0 服务人数：134

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专业分析
房屋租赁合同只要没有法律规定的合同无效的情形，就是合法有效的。其中，法律规定的合同无效的情形有：1、以欺诈，暴力胁迫或者非法手段签订的合同无效；2、租房一方与他人串通欺骗第三方，危害他人利益的；3、租房合同损害公共利益或者违反法律强制性规定的。只要合同是双方合意签订的，没有上述的违法行为，就都是有效的。
法律依据
《合同法》 第四十四条 合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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