请问一下房客未经房东同意转租房屋犯法吗
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房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约,转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房...
未经共有人同意出租房屋
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未经共有权人同意出租房屋合同无效。...
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未经房东同意转租合同是否有效
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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房东将房屋租给未经房东同意是否违法?
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1、房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约,转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。 2、法律依据《民...
买房时,房屋租赁合同到期了,该房子该怎么办
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房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿...
租客跑了怎么办房屋租赁合同未到期
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房屋租赁合同未到期租客跑了的,可以向法院起诉,要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同的,出...
不明白,就问一问
租赁房屋未经房东同意该怎么办,律师怎么看
房东不愿意办租赁备案
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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租房期间房东卖房怎么办
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承租人转租未经同意房东未接受怎么办
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没经房东同意转租,房东可以解除合同造成损失可以要求承租人赔偿《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成...
未经房东同意,转租房屋,租客可以反悔吗?
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例如,关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后...
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违约房东要求房屋解除租赁合同怎么办?
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房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解决,出现法定情形的,可以单方面解除,但房东非法解除租赁合...
房屋租赁未完成交付怎么办?
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签订房屋租赁合同后,出租人未交付房屋的,是属于合同违约的情形,承租人可以要求出租人交付房屋,或者解除...
房东卖房怎么赔偿房屋租赁金
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需要具体情况具体分析。一方当事人权利受损可以根据合同中约定的进行赔偿,如果产生纠纷可以向人民法院提起...
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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租房房东在外地怎么办
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房东未交纳房屋租赁税
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房东不交房屋租赁税:根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关...
请问未经房东同意的房屋转租,违法吗?
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转租需要满足以下条件才能进行:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3.承租人经出租...
租赁房屋注意事项,租赁房屋怎么注意
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;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时,以下方面应该特别注意: 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20...
不经房东同意转租房屋需要注意哪些
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不经房东同意房屋转租的法律后果为: 出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。 如果承租人擅自转租房...
房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿
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房屋租赁合同未到期被房东赶出来,租户可以选择与房东协商解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并...
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房子转租要经过房东吗
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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承租人未经房东同意转租房屋是否构成转租罪
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房客未经房东同意转租房屋不犯法。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,视为同意转租。...
租赁合同经过三间房东同意
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靖江沪靖空机械调厂的通知实质上是一种对租赁合同的拟变更的协商意见,如你厂同意,则可按此意见办理,如你厂不同意,则该通知是可以不被接受的.因为你法律上来说,去年你们签订的是受法律保护的,此种保护就是指...
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房东未经过租户同意换门锁
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依据我国相关法律的规定,出租人私自换出租房屋的门锁,是对承租人利益侵犯的情形,双方可以通过协商解决纠...
房屋租赁合同备案如何解除
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租赁房屋未到期, 租客要求搬离, 原房东怎么办
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首先,原房东卖房的,租赁户在同等条件下有优先购买权。原房东未征求你们意见,如果你们想买下这间房子的话,可以主张他们的买卖无效。其次,买卖不破租赁。你们和原房东租赁合同未到期,你们又没有违约的情况下,新...
租期已到甲方未办理房屋租赁合同该怎么办
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由于房屋与土地的不可分离的属性,决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然,我国法律对农民的房屋所有权予以了充分的保护,但基于对农村土地的特殊社会负担考虑,现行法律对的使用权流转未予以肯定。而且,农...