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离婚办房子过户需要哪些手续

2024-06-12 3人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,924

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专业分析
到房管局办理过户手续，需要准备户口本、身份证、房产证、印鉴章等。一般卖房需要缴纳以下税收： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的 1．5（面积在144平米以上的需要缴纳 3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳 1） 2、印花税：房款的0．05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费： 1．36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元平方米 2、印花税：房款的0．05 3、营业税：差价 5．5（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2 6、城建费：营业税的7 当然如果是卖给朋友那税费谁缴纳可自行商量决定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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