工程担保合同范X是如何的呢？

2024-06-13 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

抵押人：（以下简称“甲方”）地址：邮编：电话：法定代表人：抵押权人：（以下简称“乙方”）地址：邮编：法定代表人：电话：债务人：（以下简称“丙方”）地址：邮编：法定代表人：电话：鉴于： 1．年月日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》（以下简称“主合同”，详见附件1），约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。 2．甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。一、抵押物状况 1．坐落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿街路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号（详见附件2《抵押物清单》）。 2．建筑结构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3．建筑面积：，占地面积： 4．已完成部分：层数＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 5．竣工时间： 6．土地使用性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用年限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 7．证件（见附件3—7）：国有土地使用证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证＿＿＿＿＿＿＿＿＿号：预售／销售许可证号： 8．其他：二、抵押物价值及抵押率 1．甲、乙双方确认抵押物作价（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。四、抵押登记 1．各方应于本合同签订后5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。 2．乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。 3．各方应当协力提供登记所需文件、资料等。 4．因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。五、抵押物的占有、使用与处分 1．抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。 2．未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。 3．抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。

法律依据

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