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夫妻共同房产一方可以随意转让吗

2024-05-16 2人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

就夫妻共有房产而言，任何一方都无权在未与配偶沟通且未获对方首肯的情况下将其出售。这是由于针对此类被确认为夫妻共同财产的不动产，夫妻双方享有同等的处置权力，任何一方皆不得在未获取对方的明确授权之下擅自处理，否则，另一方有权主张此一方的擅自处置行为无效。若某一方欲主张另一方的售房行为无效，在此情况下，如果第三方有合理依据相信该行为乃夫妻双方共同意愿的体现，则另一方不得以本身并不同意或者并不知情作为抗辩理由以此抵制善意的第三者。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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