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土地出租最长时间是几年

2021-09-02 23人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：943

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专业分析
土地出租最长时间是20年，租赁双方可以在20年的范围内协商约定土地出租的具体时限，当事人订立土地出租合同的期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人可以续订土地出租合同，但合同自续订之日起不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 承包土地通过出租流转的，租赁双方约定的时限除不得超过20年外，同样不得超过剩余承包期限，我国耕地、草地、林地的承包期限分别为30年、30年至50年、30年至70年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同； 但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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