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征地拆迁超标准补偿如何扣除

2024-05-05 12人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1．房屋补偿费用（即房屋重置费用）主要用来填补因拆迁而重塑房屋所产生的相关损失，其数额是依据被拆毁房屋的结构及折旧情况，按照每平方米的单价进行核算。 2．周转补偿费用则是针对因拆迁导致房屋无法供原屋主继续使用，需重新寻找临时住处时所产生的不便，根据临时居住环境的优劣，按照拆毁房屋住户的人数，以月为单位给予相应补贴。 3．奖励性补偿费用旨在激励被拆毁房屋的住户积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。具体的房屋拆迁补偿费用的各项标准，将由当地政府根据实际情况与国家相关法律法规来制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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