拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗
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擅自转租的效力与是否拖欠租金无关。转租合同只要符合合同生效要件就有效,但是没有取得出租人同意的,出租...
转租费在哪些转租情况下是合理的
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
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劳动者在什么情况下不能签合同
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遗嘱在哪些情况下有效
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转租合同能在不知情的情况下生效吗
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确定转租违约的方法取决于原租赁合同中对转租的约定,如果合同中明确约定可以对外转租; 那么租客转租的行为就没有违约;合同中没有约定,租客转租时也没有通知房东的,房东可以追究租客的违约责任。 但出租人知道...
合同无效的情况,什么情况不适合合同
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无民事行为能力人实施的合同无效,虚假意思表示签订的合同无效,违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同...
在什么情况下转租是合法的,有没有法律依据
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在一般情形下,经过出租人的同意,转租即是合法的。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人...
不明白,就问一问
转租合同在什么情况有效,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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离婚协议书在什么情况下具有法律效力
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合同法定代理无效的情况有哪些
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转租合同无效的情形有那些,哪些情况不能转租合同
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
商场合同在什么情况下不能转租
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在合同没有约定的情况下,你没有造成房东的损失,但房东却压着押金不退是不合法的。你可以尝试与房东协商,真的协商不下再考虑通过诉讼的方式解决。交租房押金要注意哪些事项 (一)租房合同中对于房屋情况一定要约...
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租房合同效力的情况
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租房合同效力认定情况是:签约主体合法、内容合法、房屋属于法律法规允许出租的租房合同具有法律效力,双方...
宅基地转让合同的有效情况包括什么
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宅基地转让合同有效情况如下: (1)村集体成员与城镇居民之间的买卖合同; (2)村集体成员之间的宅基...
在什么情况下租赁合同不算违约
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(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到...
合同在哪些情况下可以终止
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收条什么情况下无效
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转租合同有效的情况是怎样的
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1、出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效,出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的,转租合同有效。 2、原租赁合同对转...
房屋租赁转租效力在哪些情况下是有效的
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1、出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效,出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的,转租合同有效。 2、原租赁合同对转...
租赁合同无效的情形有哪些, 什么情况下租赁合同无效无效合同如何判
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租赁合同无效的情形: 1、出租人不具有出租权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产...
合同义务转让的情况有什么
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合同义务转让的情况有: 1、合同义务的全部转让。在这种情况下,新债务人完全取代了旧债务人,新债务人负...
合同无效情形有哪些,什么情况下合同无效
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根据法律规定,合同无效的情形为: 1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同,损害国家利益; 2、恶意串通,...
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租房什么情况下不退押金
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房屋租赁合同无效的情形
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转租不签合同的情况
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租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(...
转租费在哪些转租情况下是合理的
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转...
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集体合同只有在什么情况下才能生效
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集体合同签订后报送劳动行政部门,并且劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的情况下集...
非法转租合同效力如何认定
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在合同无效情况下,什么条款是有效的
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1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 违约金条款属于上述第一项中的争...
租赁合同无效但租赁合同无效的情况下房屋转租所需要的条件是什么?
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一、房屋转租的条件房屋转租必须符合下列条件:1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失...