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新办的房产证是否三证合一了吗？

2024-04-17 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
该房产证并未采用三证合一的形式。而在不动产证中，所谓的“三证合一”实际上包括了完税通知书、房产证及土地证等多个文件。具体来说，房产证即是购房者经过一系列正规流程，最终获得房屋的合法所有权的证明，并且依据法律规定，其拥有对所购房屋进行占有、使用、收益及处分的权力。房产证即我们常说的《房屋所有权证》，是由国家依法赋权保护的唯一合法凭证。 房产证的内页仅包含关于房屋所有人、共同持有状态、房屋所在地、注册时间、性质归属、用途、现状以及土地状况等相关信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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