物业乱贴条可以报警吗

2023-06-05 29人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

物业乱贴条可以报警。因为没有什么具体的损害，一般报警也只是警察主持协商解决。在小区范围内，物业接受业主的权限委托，有维护小区内停车秩序的责任，就有权对违规停车的车辆予以警告。物业的管理范围如下： 1、物业维修：包括公共设施设备的维护保养、修缮、更换等； 2、环境卫生：包括公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾清理等； 3、安全管理：包括对小区的安全防范、监控设备的安装、维护等； 4、收费管理：包括对业主的物业费、公共维修费等费用的收取和管理； 5、社区服务：包括对业主的服务、投诉处理、社区活动的组织等； 6、其他管理：包括对小区车辆、停车位的管理、对业主投诉的处理、对小区的规划管理等。物业的权利如下： 1、管理权：物业有管理物业的权利，包括制定物业管理规定、维护物业设施设备、保障业主的安全和利益等； 2、维修权：物业有维修物业的权利，包括维修公共设施、维修业主的房屋等； 3、收费权：物业有收取物业费的权利，包括管理费、维修基金、水电费等； 4、监督权：物业有监督业主遵守物业管理规定、履行物业费用等方面的权利； 5、处理权：物业有处理违反物业管理规定的业主的权利，包括警告、罚款、停止使用公共设施等措施。综上所述，人民警察遇到求助的请求应当给予帮助。但是对于此类物业纠纷的问题，公安机关只能协助调解但是不能做出任何仲裁决定。只有人民法院才能做出仲裁的决定。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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