离婚按揭房可以给未成年孩子吗

2023-06-08 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,902
在线咨询

专业分析

离婚按揭房可以给未成年孩子。公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。在办理离婚后按揭贷款的房子过户给孩子之前，需要看您的按揭房是否已经贷款满一年了。按照银行规定，贷款没有满一年，离婚夫妻在过户是需要付违约金。离婚按揭房可以给未成年孩子，但需要满足以下条件： 1、离婚按揭房属于一方个人财产。 2、房产过户给未成年孩子需要双方达成合意。 3、办理过户手续时需要由监护人代理。离婚协议书中写房子给孩子需要遵循以下原则： 1、合法原则。离婚协议书不能违反法律规定，否则将被认定为无效协议； 2、公平原则。离婚协议书的内容需要公平合理，双方在协商划分夫妻共同财产时应当充分考虑彼此的贡献和需要，不能损害任何一方的合法权益； 3、自愿原则。离婚协议书的内容应当是双方自愿协商达成的，不得有任何强制、欺诈、威胁等非自愿因素； 4、真实原则。离婚协议书的内容应当真实、准确，不得有虚假、隐瞒等行为。综上所述，离婚协议书不能替代法律，只有符合法律规定的离婚协议书才是有效的。建议在起草离婚协议书时咨询专业律师的意见，以便合理维护自身权益。【法律客观】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问