公积金为什么不能租房提取

2023-04-24 14人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

申请提取住房公积金一般需要符合以下几种情形之一才行： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房。商品住房、经济适用住房、限价商品房、公有住房、集资建房，以及危改、拆迁、征收回迁房等均可用住房公积金购买。 2、无房户租房。支出的房租费用已经超出了家庭收入规定比例 3、偿还住房贷款本息。可以在申请房贷的同时向住房公积金管理中心提出办理公积金对冲还贷业务的申请，也可以等房贷批下来后再办理。 4、非本市户口职工离开本市。与单位解除劳动合同后可以申请提取（注意离职后一个月住房公积金账户将会被封存）。 5、完全或部分丧失劳动能力。与单位终止劳动关系，未重新就业可以申请提取。 6、家庭生活困难。领取最低生活保障金、家庭成员患有重大疾病、遇到不可预见的事故/灾难。 7、因婚姻关系提取。共享配偶提取、离婚分割提取。 8、户口迁出。一般指迁出本省行政区域。 9、出境定居。包括国外及香港、澳门、台湾等地区。 10、离休、退休。国家法定的企业职工退休年龄是：男性年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。 11、在职期间被判刑。判处死刑或者判处无期徒刑，亦或者判处有期徒刑、刑满时达到国家法定退休年龄。 12、死亡或者被宣告死亡。由职工的法定继承人或者受遗赠人提取。综上所述，但提取住房公积金应根据实际情况准备相应材料。比如租普通住房，需要的材料有：租房人与出租方签订的房屋租赁合同；当事人还需要提供房屋租赁的发票；由当事人所在城市的相关机构发布的相关规定。对于租房提取公积金，国管公积金中心规定，每3个月提取1次住房公积金，每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额，房屋租期在1年以上的，职工首次提取满12个月后，再次提取时应重新提交提取材料，国管公积金中心通过网站发布通知，在北京买房办理提取公积金业务时须提供买房合同和网签密码等，该机构将对购房行为的真实性进行核查。违规提取公积金被发现后，3年内不能再提取公积金或申请公积金贷款，具有强制性、互助性、保障性，单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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