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抵押房产需要具备哪些条件

2024-06-07 28人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：918

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专业分析
抵押房产需要具备以下这些条件： （1）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人； （2）购房者具有居住地合法的身份证明； （3）与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款； （4）同意以所购房产作抵押； （5）具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工；信誉良好，确有偿还能力的小业主；自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
法律依据
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