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房屋租赁中,承租人是否能提前解除合同

2021-01-02 129人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:899

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专业分析
房屋租赁中,承租人一般不能提前解除合同,但发生以下情形的,可以提前解除合同: 1、出租人不交付租赁房屋,经承租人催告后仍不交付的; 2、出租人交付的租赁房屋不符合约定,导致合同目的无法实现的; 3、出租人交付的租赁房屋存在缺陷,危及承租人的安全或健康的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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