小区乱开门违反什么规定

2023-05-27 18人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

小区乱开门违反了《物业服务管理条例》和《城市物业管理条例》等相关法律法规规定。首先，开门违反了小区的管理制度。其次，乱开门还涉及到小区的安全问题。此外，乱开门还可能会侵犯其他业主的合法权益。小区乱开门违反规定条件应该如何处理，具体流程如下： 1、协商解决：如果小区居民发现乱开门现象，首先可以通过协商解决的方式进行处理。可以组织业主委员会或居委会等相关部门，与违反规定条件的住户进行沟通和协商，寻求解决问题的办法； 2、联系物业或社区管理部门：如果协商无果，居民可以向物业公司或社区管理部门进行投诉，反映乱开门的问题，并提供相关证据。物业公司或社区管理部门应当及时处理投诉，并要求违反规定条件的住户整改； 3、提交书面投诉：如果物业公司或社区管理部门未能及时处理，或者处理结果不满意，居民可以向相关部门或组织提交书面投诉。投诉内容应当明确，投诉材料应当完整，包括违反规定条件的住户的姓名、地址、违规情况的时间、地点、证据材料等； 4、监督检查：相关部门或组织收到居民的投诉后，会进行调查和处理。如果确认有乱开门行为存在，会责令违反规定条件的住户整改，并对其进行警示或处罚。同时，相关部门或组织会加强监督检查，确保整改措施得以落实。综上所述，小区乱开门行为不仅违反规定条件，还会带来安全隐患，容易引发安全事故。因此，居民应当积极投诉，督促物业公司或社区管理部门及时处理，确保小区的安全和秩序。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

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