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家庭共有财产房屋离婚时如何分割？

2024-05-31 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：812

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专业分析
朱武夫妇居住的房屋是婚后全家共同出资建造，故该房屋属于整个大家庭的共有房屋。从实体上来说，小江作为家庭成员之一，肯定是享有一定的房产份额的。但从程序上来说，由于大家庭尚未分家析产，因此，首先需要经过析产程序，确定每一名家庭成员所享有的房产份额，然后小江作为离开家庭的一方可从朱武处获得与其财产份额相适应的金钱补偿。农村的宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先分割出夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分可以进行分割。需要提醒的是，如果在离婚诉讼中一方要求对上述家庭共有的房产进行分割。而各方应得的房产份额又不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，则是让有关当事人另外提起分家析产之诉。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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