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公积金停交了买房的时候能用吗

2022-11-17 21人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：772
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专业分析

公积金停交了买房的时候不可以用。首先来说如果要用住房公积金买房的话，公积金最少在6个月内是没有断交没有封存的，如果不满六个月或者直接就是断交封存的话，那就肯定不能贷款了，因为现在银行审批也都是特别严的。但是如果不用公积金买房那就不需要了。积金断缴可以通过以下方法解决： 1、选择商贷。目前的商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，购房者申请商业贷款会缴纳更多的月供和利息，相比公积金可能要多花数十万元。 2、从头开始“攒月份”。断缴后职工可以继续连续缴纳6个月或12个月的公积金，之后再申请公积金贷款。这种方法要求购房者拥有一个相对稳定的工作，否则还是很容易造成断缴。当然“攒月份”这一段时间过后，购房者面对的房价，可能早已远远超过最初的价格。 3、补缴。需要提醒购房者的是并非所有的购房者都能补缴。如果由于单位原因导致的职工中断缴纳住房公积金，购房者可以要求单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核。当事人需要提供单位填写住房公积金管理中心统一印制材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票等。当然具体公积金贷款是否获得审批要以审核结果为准。法律依据：《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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