农村的宅基地是否可以转让买卖

可以买卖吗农村宅基地使用权能否随意转让买卖

问答584人已浏览

物权法第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应...

农村宅基地买卖后能否申请宅基地转让如何

问答584人已浏览

农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。但这与农村养老保险待遇不受影响。 农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民委...

农村宅基地使用权可以转让吗，农村宅基地怎么转让

问答584人已浏览

1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。2、转让宅基地使用权转让宅基...

农村宅基地转让协议是否有效，农村宅基地转让合法吗

问答584人已浏览

根据国家政府规定： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）...

农村宅基地能买卖或者转让吗

问答584人已浏览

不可以。但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、是经本村委会同意； 2、是转让人与受让人为同村人； 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基...

农村宅基地宅基地上的房子可以转让吗?

问答584人已浏览

不可以，村民的宅基地归集体所有，由农村各户长期使用，宅基地使用权不得单独转让。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均属无效行为，宅基地所有人有权收回非法转让的宅基地。由于房屋和宅基地不可分，因而对房屋的...

城镇居民能否在农村买卖自己的宅基地、农村住宅用地转让，是否合理

问答584人已浏览

我国现行的法律对宅基地的使用及流转有严格的限制，在使用上采取“一户一宅”的原则，流转只能在本集体经济组织内部即宅基地转让只能转让给本集体经济组织内且符合申请宅基地条件的成员。2007年12月16日，国...

全村农转非宅基地转让可以买卖吗？有哪些规定？

问答584人已浏览

农转非以后仍保留宅基地使用权的情况一般就是在原宅基地上有自己建设的房屋或者对因继承、转让等其他行为获得了房屋的所有权等。 总的来说，这种情况就是根据地随房走的原则，因为在农转非之前，已经对地上所有房屋...

农村宅基地还可以买卖吗? ? ?

问答584人已浏览

我国土地法规定，宅基地属于农民集体所有，可以继承、永久使用，但不可以买卖。 对于农民集体所有的土地，村委会根据农村居民的居住条件，确保村民居住需要。对于闲置不用的，有权收回。对于农村统一规划，拆旧盖新...

农村宅基地用退回宅基地可以买卖吗?

问答584人已浏览

看具体情况。 1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。 2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，...