房子与存档案不一致怎么处理

2023-05-31 11人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

房子与存档案不一致的处理方法如下： 1、查找存档资料：需要查找存档资料，包括房屋的所有权证、土地证、建筑规划许可证等。 2、比对存档资料和实际情况：将存档资料和实际情况进行比对，查看是否存在差异。 3、向相关部门申请变更：如果存档资料与实际情况不一致，需要向相关部门申请变更，例如房产管理部门、土地管理部门等。在申请变更时，需要提供相关的证明材料和申请表格，按照规定的流程进行办理。 4、等待审批并办理手续：提交申请后，需要等待相关部门的审批，一般需要进行现场核实和勘察。办理房产需要的资料如下： 1、身份证明：申请人的身份证明，如身份证、护照等。 2、房屋所有权证或购房合同：如果是二手房，需要提供房屋所有权证或购房合同等相关证件。 3、婚姻状况证明：已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明。 4、户口本：户口本是证明个人身份的重要证件，需要提供原件和复印件。 5、社保证明或纳税证明：一些地区要求提供社保证明或纳税证明，以证明个人在当地有稳定的收入来源。 6、银行流水：需要提供最近几个月的银行流水，以证明个人有足够的资金购买房产。 7、其他证明材料：根据不同情况，还可能需要提供其他证明材料，如工作单位开具的工作证明、学历证明等。综上所述，如果房子和存档资料不一致，可能会影响到房屋的产权、土地使用权等方面。因此，在发现问题后需要尽快进行处理，以免造成不必要的损失和麻烦。同时，在申请变更时，需要准备充分的证明材料，保持沟通和协商，尽快解决问题。

法律依据

《中华人民共和国档案法》第十九条国家档案馆保管的档案，一般应当自形成之日起满三十年向社会开放。经济、科学、技术、文化等类档案向社会开放的期限，可以少于三十年，涉及国家安全或者重大利益以及其他到期不宜开放的档案向社会开放的期限，可以多于三十年，具体期限由国家档案行政管理部门制订，报国务院批准施行。档案馆应当定期公布开放档案的目录，并为档案的利用创造条件，简化手续，提供方便。中华人民共和国公民和组织持有合法证明，可以利用已经开放的档案。

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