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五证齐全吗

2024-06-01 36人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
＂五证齐全＂乃指房地产开发商在销售商品房时需具备的五种法定证件，具体为：《国有土地使用证》，用以证明开发商对土地使用权的合法性；《建设用地规划许可证》，彰显土地使用与城市规划相符；《建设工程规划许可证》，确认建筑项目与城市规划相契合；《建筑工程施工许可证》，表明建筑项目已获施工许可；以及《商品房预售许可证》，证明开发商可依法进行商品房预售。此五证缺一不可，否则将给购房者带来潜在风险。 购房者在选购房产时务必仔细审查上述证件，以确保自身权益不受侵害。其核发之目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位依照城市规划使用土地的合法权益。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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