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逾期支付房款引起的纠纷是指什么

2022-04-14 229人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

逾期支付房款引起的纠纷是指购房者因某种原因未按时向卖方支付房款而引起的房地产纠纷。开发商将追究购房者逾期付款的违约责任。由于买方逾期付款，开发商可能会要求买方按照合同承担违约金。购房者延迟支付购房款，在催告后三个月的合理期限内未履行，开发商可以要求终止合同，并要求购房者承担合同约定的违约金，但当事人另有约定的除外，逾期付款购房者不按合同约定或者在合理期限内支付购房款的，除履行付款义务外，还应当因违约向对方支付一定金额，以承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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