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房屋公证后怎样过户，如果过户需要什么手续呢？

2024-06-03 12人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
1、目前你们只是签订了一份转让协议，因为卖方自己也还没有取得房产证，所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认，起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用，而不是最终的正式合同； 2、到了卖方取得房产证后，你才可以与他到房管局签订一份正式的《二手房买卖合同》，并要在房管局进行合同登记备案，才算完成正式交易； 3、到了正式交易时，买卖双方都必须亲身到达现场，携带身份证（已婚者需夫妻到场）、房产证到房管局办理过户手续（不需要户口本）。如果卖方不能到场，就必须提前到公证处出具委托书委托他人代办手续，被委托人也必须携带卖方的身份证和房产证来才可办理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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