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婚后个人名义买房是夫妻财产吗

2023-11-07 107人已浏览

杨建莉律师创始人

北京公也律师事务所

擅长：合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、继承

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专业分析

婚后个人名义买房是否属于夫妻财产，具体如下： 1、如果一方是使用婚前个人财产购得的房产，则该房屋不属于夫妻共有财产； 2、如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，房子不属夫妻共同财产。一、夫妻共同财产如下： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，指定由一方继承或赠送给一方的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。二、夫妻一方的个人财产包括： 1、一方的婚前财产，即一方在登记结婚之前就已经取得的财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当属于夫妻一方的财产。综上所述，如果一方是使用婚前个人财产购得的房产，则该房屋不属于夫妻共有财产，如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，房子不属夫妻共同财产，一方的婚前财产，即一方在登记结婚之前就已经取得的财产，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用属于夫妻一方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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