房产证信息泄露会有什么麻烦

2022-07-02 4,364人已浏览

孙军律师专职律师

泰和泰（南京）律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、房产纠纷、合同纠纷、债权债务、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：68
拨打电话

专业分析

房产证泄漏了并没有实质性危害，但如果被不法分子利用就会带来以下危害： 1、贷款是需要房产证原件的，可能被不法分子用作贷款抵押； 2、照片不能用于房屋过户变更； 3、可能会被办理假证去骗别人，但这个很假一般不会有人做； 4、你的财产问题被别人知道，对个人安全造成威胁。房产证主要在房屋登记的范畴内起作用，其主要作用有以下两个： 1、房产证首先起到的作用是证明登记行为的完成； 2、房产证最重要的作用为了保证登记活动的秩序与安全。房产证是房屋买卖、出租、抵押和交换时需要出具的重要法律学文件。房产证代表的是房屋主人对房屋产权的使用，没有房产证的房屋是不能进行买卖、转让、赠与、继承以及典当的。请谨防他人以你的名义对你的家人进行诈骗。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问