成都集体户口能买房吗

2022-10-10 6,513人已浏览

李梦薇律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

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专业分析

一、成都集体户口是可以买房的，不过需要户口时间满五年的时间，只不过集体户口买房也是有一定限制的，现在成都也是一个限购城市，在最新的购房政策中标明，夫妻双方当中只要一人是集体户口，就可以在当地选购一套房子。二、具体条件如下： 1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险； 2、在购房区内没有自有产权住房； 3、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房（除二手房）才能再次购买商品住房或是二手房； 4、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房；除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房； 5、在2016年10月1号以后通过联名（包括夫妻）购房的均不能再次购买新房； 6、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制； 7、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制； 8、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格。三、购房须注意的事项如下： 1、验证卖方的身份； 2、查验房子的五证； 3、签订定金规则； 4、确定还款方式； 5、签订物业管理协议； 6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。四、买房子需要准备的资料如下： 1、全款买房需要准备的材料，已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的身份证、户口本、单身证明； 2、公积金买房需要准备的材料，申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件。五、成都集体户转个人户流程 1、符合户口迁移的条件，持集体户口本或户口页、身份证到学校所在地派出所开具户籍证明。 2、持户籍证明（和符合户口迁移的条件的证件，如：房本等）到迁入地派出所办理“准迁证”； 3、持准迁证到原户口所在地派出所办理户口“迁移证”； 4、持迁移证到迁入地户口所在地派出所落户。总而言之，成都集体户口也是可以买房的，但同样的也需要满足当地规定的买房的条件，买房本人具有购房地区的户籍包括集体户口，并且在该地区具有稳定的职业，社会保险的缴纳要求是联系24个月的，在购房区内没有自主产权住房等。但是，重大招商引资的高端人才等这些买房不受任何限制。

法律依据

《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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