小区垃圾费谁来承担

2024-06-12 2人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

物业部门是服务管理机关，不可能出钱，不管以什么形式收钱筹资，总是羊毛出在羊身上，还得是业主大家出钱。二、物业费包括什么 1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住 2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。 3、居住小区区域内的秩序维护费用 4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 6、物业管理企业固定资产折旧 7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 8、经业主同意的其它费用三、谁来收取生活垃圾处理费产生生活垃圾的单位应按照市物价管理部门规定的收费标准，缴纳生活垃圾处理费。具体负责单位是区县环卫部门，收费标准各区不一，根据区县环卫部门在物价局审核的收费标准确定。对于商铺的收费，一般是和经营主体签订垃圾清运合同，按照合同规定进行收费。收费计量一般按重量收取，餐饮店是典型；另外一些单位按照面积来收费。物业管理费中包含的“卫生费”和垃圾清理费是不同的，前者是按照面积收取的清洁垃圾的劳务费；后者是生活垃圾运输方面的清运费和处理费。两种费用性质不同，不存在重复收费问题。至于城管是否可以收取垃圾清理费，各区做法不一。有些委托城管，有些委托物业或小区居委会。不管谁收费，一定要提供税务部门正规的垃圾清理费收费发票。理论上讲，垃圾清运费是由环卫部门专人收取。

法律依据

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