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违法建筑超过两年是不是可以强拆

2023-04-15 111人已浏览

李鸿雁律师律所主任

北京市景运律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

近期30天评分：5.0 服务人数：5
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专业分析

违法建筑超过两年通常可以强拆。由于违章建筑缺乏相关手续，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，无法随着时间迁移成为合法建筑。违法建筑的认定标准具体如下： 1、改变了建筑物的使用功能； 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑； 3、临时建筑，逾期未拆除的； 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑； 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑； 6、非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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