占农村耕地如何补偿

2023-04-28 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

占农村耕地的补偿形式如下： 1、货币补偿：按照国家和地方政府规定的标准，以征收前的土地使用权流转年限和土地征收前2年的平均年度土地收益为基础，计算出补偿款。补偿款应当在土地征收决定生效之日起60日内一次性支付给农民； 2、实物补偿：土地征收后，对农民所造成的生产、生活、环境等方面的损失，按照国家和地方政府规定的标准，以实物或服务的形式进行补偿。实物补偿包括农田基本建设费、农村居民搬迁补偿费、农民生活困难补助、就业帮扶等。高速路段征地补偿的方式： 1、货币补偿：货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价； 2、产权调换：被拆迁人的安置面积核定标准； 3、农民自建：实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。综上所述，农村耕地占用需要严格遵守土地管理法律法规和政策，确保农民的合法权益得到保障。同时，在进行土地征收和补偿时，应当注重公开和透明，确保补偿标准和程序的公正性和透明度，避免出现不公和不合理的情况。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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