退税怎么申请

2023-04-21 2,304人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

退税的流程分为线下和线上具体如下： 1、线下退税的流程具体如下：（1）纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税；（2）窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；（3）到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书；（4）到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；（5）到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；（6）人民银行审批通过，通知地税局窗口，其查询税款是否到账。 2、线上退税的流程具体如下：（1）准备申报。安装个人所得税软件，打开软件后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页常用业务-综合所得年度汇算；进入申报界面后，点击使用已申报数据填写；选择使用已申报数据填写-开始申报后，系统提示标准申报须知（使用已申报数据），点击“我已阅读并知晓”，开始年度汇算申报。（2）确认信息。需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认；（3）填报数据。确认预填的收入和扣除信息无误，可直接点击下一步；（4）计算税款。数据系统将自动计算您本年度综合所得应补（退）税额；（5）提交申报。确认结果后，点击提交申报即可；（6）退（补）税。如存在多预缴税款，可选择申请退税。符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税： 1、身份证原件及复印件2份； 2、缴纳契税的税票原件及复印件1份； 3、购房合同原件及复印件1份； 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份； 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期； 6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份； 7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》
第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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