首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

要求允许还可自己办证

2024-06-18 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：887
在线咨询

专业分析

遭遇难产房产证该如何维权河北明杰律师事务所主任王惠民认为，业主要重视并积极督促开发商办理房产证，如果在规定期限内开发商仍未办下来房产证，小区业主可以向房管、规划等相关主管部门投诉举报；还可以要求开发商赔偿损失，以购房款为基数，参照预期银行贷款利率计算，赔偿违约损失此外，业主们还可以联合起来一起起诉开发商，但需要注意的是，业主要避免错过诉讼时效他提醒说，房产证是房屋权属唯一凭证如果业主无法顺利拿到房产证，在不做权属转移的情况下，房屋就不能交易，业主作为交易相对方，也面临很大风险为此，消费者一定要购买“五证”齐全的房子，购房前先要对该楼盘有一个全面了解，不要轻信手续和证件不全的开发商的种种承诺；在购房时要仔细查验“五证”，尤其要注意查看自己要买的房子项目是否在已经取得商品房预售许可证的楼座范围内；签订合同时，消费者还要看合同中是否有关于房产证办理期限的约定以及相关违约责任，为日后维权保留书面证据在实际操作中，还有一种情况就是如果开发商已经办理了大证，且项目手续齐全，业主个人也有证明自己已经交清相关税费的凭证，对于非贷款购房者，自己也可以到房管部门办理房产证

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询