年产权是什么含义

2024-06-02 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

50年产权指的是土地使用权时间房产产权是你的，可以终身拥有但是地权的所有权是国家的到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等根据有关法律，土地使用权的使用年限是40、50或者70年，根据用地的性质不同而定，普通民宅一般是70年使用权，公寓和商住的一般都是50年50年产权基本是性质基本商业用地，水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收50年产权房能买吗由于50年产权房一般是商住两用房，比70年产权普通住宅产权年限少了20年，购房者不禁提出疑问，50年产权房能买吗对此，购房者都有不同的看法：meme0921：能买还有40年产权的呢50年后再续约ehi168：商住房的水电燃气等费用一般都是按照商用收取，这是政府规定，开发企业无权干涉至于值不值的购买，还是看个人判断，同样的价格是普通住宅的话你是不是就会买呢别太在意使用年限，和70年相比，只是数字不同而已kyokyoyi：看你自己想法了，你首先要搞清楚50年产权是什么意思50年产权的房子是商业立项的，不是普通的商品房，也就是说你买的房子可以用来注册公司，这是优点，但是缺点是，产权短，而且用的水电是工业水工业电，也就是分峰谷平的，肯定比民用的价格要高

法律依据

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