租期超过20年,是否房屋租赁合同整体无效
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租期超过20年,不是房屋租赁合同整体无效。根据法律规定,租赁合同中的租赁期限不得超过二十年,超过二十...
房屋租赁合同20年
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有效。双方可自由约定合同内容。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定...
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超过20年租赁合同有效吗
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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租房租期超过20年属于违法行为吗
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房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。...
租赁最长不超过20年吗
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超出部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租...
租赁合同超过20年的法律后果
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房屋租赁合同超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。...
不明白,就问一问
民法典房屋租赁租期超过20年怎么办,律师怎么看
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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房屋租赁纠纷怎么处理
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租赁房屋转让协议怎么写
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民法典要求超过多少年才算长期租赁合同?
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租赁合同的最长期限一般为20年,超过的部分是无效的。 依据我国相关法律的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日...
民法典房屋租赁的转租如何征税
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1、首先要交增值税,企业租入房屋时应取得增值税发票,转租时的租赁收入减去租入时发票金额缴纳增值税。如果是一般纳税人按10%缴纳,小规模纳税人按净收入3%缴纳。 2、由于是转租,企业无房屋产权,不交房产...
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房屋租赁合同有效期限不得超过20年是对还是错
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定...
民法典房屋租赁未到期被退房怎么赔偿
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1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下...
房屋租赁合同时间超过了二十年怎么办
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房屋租赁合同超过二十年应该对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20...
租赁证怎么办理
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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民法典中房屋租赁后转租是否合法
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应...
民法典房屋租赁未到期被退房怎么赔偿
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房屋租赁未到期被退房属于违约行为,违约后应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措...
民法典房屋租赁多久规定多少年
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房屋租赁期限一般由出租人和承租人自行约定,法律没有强制要求,不过法律有规定租赁合同的期限最长不能超过20年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订...
为什么租赁合同不能超过20年
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因为客观情况总是在不断变化的,特别是不动产,其价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。租赁是转...
民法典房屋租赁转租受法律保护吗
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民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三...
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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房屋租赁登记有何效力
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房屋租赁合同签订是不是不超过20年的啊?
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《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合...
民法典为什么要规定房屋租赁转租后
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应...
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租凭多久租凭期限不得超过20年
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租凭期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限最长只能为...
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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民法典租赁房屋再次转租是否可以
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租赁房屋再次转租是可以的,但要经出租人同意。 根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失...
租赁合同的租赁期限超过二十年的,能否要求继续承租房屋?
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房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的...