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父母房产继承怎么计税

2021-04-21 224人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的。 需要缴纳的税种主要是： （1）契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5％； （2）印花税，产权转移书据按所载金额万分之五贴花； （3）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低200元。
法律依据
《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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