项目部干活需要交保证金吗

2023-06-14 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

项目部干活需要交保证金。保证金合同生效条件是： 1、签订保证合同的当事人具备民事行为能力； 2、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形； 3、不得违反法律、法规的强制性规定。线下退付的情形： 1、公司名称变更； 2、公司账号变更； 3、打错账号等。工程竣工验收后，建设单位向劳动保障部门办证大厅，提交如下材料： 1、《关于退还农民工工资保障金的申请》； 2、中标通知书和工程竣工验收意见书； 3、如工程款已结清，工程结算单复印件及建设单位和建筑业企业共同盖章的工程款已结清的情况说明；如工程款尚未结清，建设单位、建筑业企业共同签订的结算支付或还款计划和如不全面履行结算支付或还款计划愿意承担一切后果的承诺函（还款计划和承诺函均须法定代表人签字、盖公章）； 4、工程款投诉的处理结果（存在投诉时）。线下退付需要提交的资料： 1、投标保证金线下退付申请表、情况说明、授权委托书、法人代表身份证明复印件、委托代理人身份证复印件； 2、公司名称、账号变更的还需提供变更后的开户许可证、营业执照。综上所述，中标人需要按工程造价总额的百分之2缴纳投标保证金。中标取得工程后，还需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，质保金是直接从工程款结算里面扣除百分之5，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。

法律依据

《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第二十四条招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的百分之2，最多不超过10万元人民币。《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之5。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的百分之5。

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