社区停车场收费合法么

2023-05-25 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

社区收停车费是不合法的。停车收费不合理举报方式如下： 1、可以拨打市民热线进行投诉。市委、市政府关注民生、倾听民意的平台，可以通过这些平台来举报停车收费不合理的现象； 2、可以拨打价格监管热线。这个热线的设置主要是方便政府价格主管部门了解民情，帮助市民排忧解难。它同时也受理不合理的停车收费的问题； 3、除了以上的热线以外，市民还可以拨打消费者热线。对商品和服务进行社会监督的，保护消费者合法权益的全国性社会组织接收投诉、举报的途径热线，在停车收费方面也依然适用； 4、市民还可以就停车收费不合理一事，向当地的物业管理部门或者物价局、房管局进行反应。引起相关部门的足够重视，才更能保障消费者的合法权益。经营主体进行停车收费需满足的条件如下： 1、是营业执照中需取得相应经营范围； 2、是需严格按照法律法规规定的内容和方式向消费者明示其收费标准； 3、是确保经营过程中依法依规，防止不正当价格行为。同时，停车场也不是划一个车位收取停车费这么简单，经营停车场对停放的车辆还要尽到相关的安全保障义务。不同性质的停车场、不同的停车区域、不同的停车时段，停车收费标准会存在较大差异，为防止出游“添堵”，市民停车前要看清收费标准公示，避免产生不必要的纠纷。车辆也应尽可能停放在有停车收费标志牌的停车场，并确认进出场时间，留意其是否按规定标准收费。对超公示标准收费的行为，保留好证据，可向市场监管部门举报。综上所述，物业公司是没有权利收取停车费的，因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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