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父母不在了，留下的房产怎么继承

2024-06-09 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,006
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专业分析

倘若双亲在世时已就其名下房产做出详细遗书，且这份遗书已经过公正确认，那么，该房产应依据此份遗嘱进行正式传承。若无此类具有法律效力的遗嘱存在，那将遵循法定继承顺序进行传承。遗产的分配遵循以下的合法顺序：（一）首先考虑的是第一顺位继承人：即配偶、子女以及父母；（二）其次是第二顺位继承人：包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。当继承程序启动之后，将优先由第一顺位继承人进行继承，而第二顺位继承人则无权参与；如若第一顺位继承人中无人可继承，则由第二顺位继承人接手继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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