申请危房鉴定要去哪里办理

2023-05-17 24人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

危房鉴定须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定，有关人员将按照预约上门巡查。危房鉴定所需资质： 1、注册资金不少于200万元； 2、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； 3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历； 4、专业技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等专业10人（含国家一级注册结构工程师2人），地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%； 5、房屋安全性检测鉴定甲级资质； 6、房屋安全性检测鉴定乙级资质。危房的鉴定标准： 1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全； 2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求； 3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房； 4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。综上所述，危房鉴定是对建筑物进行安全性的等级评定，确定其安全性等级的检测过程。

法律依据

《城市危险房屋管理规定》第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

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