合同约定解除是通知还是诉讼？

2023-06-01 12人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

合同约定解除是通知。单方解除合同要通知。解除合同的一方当事人需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同必须具备以下基本条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的，这是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法成立，也不能履行； 3、数量，主要指标的数量； 4、质量要求，是指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准； 5、对价，是指取得标的一方向给付标的一方所有支付的代价（如：价款、费用、酬金、租金等）； 6、履行期限，是指合同的履行期限和合同的有效期限； 7、履行的地点和方式； 8、违约责任，是指双方在合同中明确约定的违约方应承担的具体责任； 9、解决争议的方法，是指所签订合同发生纠纷，自行协商不成时，在合同中约定的解决纠纷的形式。综上所述，起诉解除实属解除权人的无奈之举。当合同相对方存在违约或者由于不可抗力等客观条件影响时，解除权人可以直接通知对方解除合同，终止履行其合同义务，即可以很好地达到维护自己利益的目的，这在大多数一次性合同中是有效的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

法律依据

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