我哥哥最近出了点麻烦，咨询下高速路土地补偿纠纷

2024-06-24 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

土地管理法》第47条是有关土地征收补偿的规定（一）第四十七条第一款本条第款规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”根据该款规定，征收土地时必须补偿．补偿标准的基础是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能给土地权利人带来的收益进行补偿。第二款本条第2款规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。”本条款明确规定了对耕地进行征收所需补偿的具体内容，包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。本条款同时规定了土地补偿费和安置补助费的计算标准，但是此处的规定只是一个笼统的规定，具体标准仍需要各地行政机关进一步细化。例如，2005年9月1日起施行的《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法第8条规定：“征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为：（一）一类地区每亩1800元；（二）二类地区每亩1600元；（三）三类地区每亩1400元；（四）四类地区每亩1200元。征收其他土地的土地补偿费标准，由各市人民政府按照《江苏省土地管理条例》第26条和前款的规定作相应提高。”

法律依据

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