以我国宪法的规定城市的土地属于什么？

2023-05-31 8人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,137
在线咨询

专业分析

以我国宪法的规定城市的土地属于国家所有。所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。城市土地使用空间布局主要存在三种模式如下： 1、集约型城市土地使用空间布局是指在有限的城市用地范围内，合理利用土地资源，尽量缩小城市所占用的面积，以提高城市的密度和效率，实现经济、社会和环境效益的最大化。该模式下，城市功能集中、建筑物高层化、出行方式多元化，市场化和弹性化程度高，可提高土地利用效率和城市供给效能。但是，集约型城市也容易导致房价高、生活成本高、人口集聚等问题； 2、扩张型城市土地使用空间布局是指在城市用地范围有限的情况下，通过不断拓展城市边界、增加新用地，在保持城市功能完整性的基础上，扩大城市空间规模，满足城市发展需求。该模式下，广阔的空间能够吸纳大量人口流入，缓解城市人口密集和交通拥堵的压力，同时也有利于适应新业态出现，不断创造新的经济和社会效益。但是，扩张型城市容易导致环境污染和资源消耗增加，对城市基础设施建设和管理提出了更高的要求； 3、平衡型城市土地使用空间布局是指在集约和扩张之间寻求平衡，在尽可能利用有限用地的同时，不断开辟新用地以解决城市发展需求。该模式下，城市的经济、社会和环境效益得到平衡考虑，优化用地布局和空间结构的同时，综合考虑可持续发展，满足城市居民对于优质替代品的需求。但是，平衡型城市容易面临利益分配的挑战，需要政府和市民等各方面共同协作，合理解决土地利用冲突问题。综上所述，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问