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老人过世农村宅基地怎么转名

2023-01-14 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：962
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专业分析

老人去世无法过户宅基地。但可以分割宅基地上的房子，获得房子的一方也获得了宅基地的使用权。具体的方式首先要向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理等。宅基地使用权的取得条件如下： 1、具备一定主体资格； 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 3、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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