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什么样的口头协议无效

2022-04-12 756人已浏览
  • 谭嘉钰律师

    谭嘉钰律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：119

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专业分析
有很多合同都必须采用书面合同才有效，比如关于建设用地使用权出让的合同，关于建设用地使用权赠与、抵押等相关的合同，关于设立居住权的合同，关于设立地役权的合同，关于设立抵押权的合同，关于设立质押权的合同等等，而且在担保合同中如果没有担保人的书面同意，债权人就将债务人更换的，则担保人将不再承担担保责任。
法律依据
《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
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