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换了开发商债务怎么办

2022-04-13 717人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,084

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专业分析
换了开发商债务由新公司进行偿还。如果两个开发商之间的变更只是名称的变更，则新公司应该承担原来的公司的债权和债务，不会因为名称的变更而改变。如果新公司和原来的公司的变更只是股东的变更，也不会影响新公司对原公司的债务的承担。如果原公司注销了，则需要公告债务，办理公司的债权和债务的清算。
法律依据
《商品房买卖合同纠纷解释》规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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