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购买新房税费包括哪些

2024-05-15 7人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

一、新房优点和缺点新房：主要是住房，承认房价不确定；没有准确的时间进行认证；住宅设施，物业等方面暂时不成熟；目前的开盘量不是很好。二手房：价格便宜一点，但房东主动性太强，容易涨价或不卖；咸宁全面，只要有房子可以出售的证据，很多选择性；新旧程度相对不如新房，但生活设施和物业等方面已经成熟；交易转移将立即进行。二、新房税费有哪些： 1、印花税交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0．5‰交纳。 2、其它手续费房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。房屋所有权证：所有权证每件4元。 3、契税契税是每个地方交的税收不一样的，一般来说购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的 1．5％缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3％的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照 1．5％的比例缴纳。 4、公共维修基金维修基金占房款的2％左右，这个在交楼的时候都需要交的。公共维修基金在遇到房屋大的维护管理的时候可以使用。

法律依据

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